發佈日期
2011-04-20
標題
99年度綜合所得稅結算申報，即將開跑！提醒您如有轉讓預售屋之獲利所得，別忘了要申報。
類別
申報預售屋獲利所得
內容
財政部臺灣省北區國稅局表示：近年來，房價直線上升，投資交易熱絡，甚至有些購入預售屋交易期間僅有約1、2個月，轉手獲利百萬元，為符合社會期待，維護租稅公平，已蒐集轄區內預售屋轉讓之成交資料，預計今（100）年4月20日全面展開查核。 該局指出，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額核課財產交易所得，故轉讓預售屋之獲利所得，應申報財產交易所得。 該局近一步表示，目前已掌握部分99年度轉讓預售屋資料，俟申報期過後，將進行第二波交查。該局特別提醒納稅義務人，如99年度因轉讓預售屋實際有獲利所得者，應主動於今（100）年5月申報綜合所得稅時，列報為財產交易所得；另98年度以前如有處分預售屋並有獲利所得者，亦請儘速於稽徵機關查獲前，依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向戶籍所在地稽徵機關補報繳所得稅，否則一經查獲，除補稅外並將依規定處罰。 資料來源：北區國稅局
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