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發佈日期	2012-02-11
標題	自有房屋無償借與他人供營業或執行業務者使用仍應核課租賃所得。
類別	房屋無償借與他人
內容	轄內李先生詢問，其將自有房屋無償借與親屬使用，是否要申報租賃所得？財政部臺灣省南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。　　該局說明，房屋所有權人將房屋借與他人，未收取租金，且非供作營業或執行業務使用，是不須計算租賃收入，但是如供作營業或執行業務使用，雖未向承租人收取租金，稽徵機關仍將依法核課租賃所得，因此李先生若將房屋借給親屬供作營業或執行業務使用，應該參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅，如果李君沒有申報租金收入或申報偏低，稅捐機關將依規定核課其租賃所得，補徵其綜合所得稅。資料來源：南區國稅局