發佈日期
2021-12-10
標題
房東忘記申報租賃所得，承租之營利事業反映為何罰房客不罰房東？
類別
租金扣繳申報
內容
高雄市轄區有一間專門經營二手商品店家，從107年中開始承租了一間店面，月付租金4萬元，全數繳給房東，經國稅局查獲，處以該商號未依規定扣報繳的罰鍰，負責人李先生提出質疑為何房東未申報租賃所得沒罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。 財政部高雄國稅局解釋，依據所得稅法規定，營利事業（房客）給付租金，應由扣繳義務人（營利事業負責人），依規定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負責人未履行扣繳義務，因此受到處罰。至於所得人（房東）漏未申報租賃所得且稅額達一定金額以上，也會被處以漏稅罰，不會只針對房客。 該局呼籲，營利事業承租房屋作為營業場所，於給付租金時，應依規定扣繳給付租金的10%（每次應扣繳稅額不超過2千元者，免予扣繳），於次月10日前向國庫繳納，並於隔年1月底前填發扣（免）繳憑單申報書向國稅局申報，以免受罰。 資料來源：高雄國稅局
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